データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | — | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 鹿屋市新川町６３５番外 地価調査 2026年・鹿屋 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −0.5% | 店舗、事務所等が混在している商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 7件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 330㎡ | 1972 | — |
| 新川町 | 2025年4Q | 土地 | 350万円 | 940㎡ | — | 3,700円/㎡ |
| 新川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 330㎡ | 2025 | — |
| 新川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 300㎡ | 2025 | — |
| 新川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 430㎡ | 1978 | — |
| 新川町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 410㎡ | 1977 | — |
| 新川町 | 2025年2Q | 林地 | 2万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 新川町 | 2025年2Q | 土地 | 78万円 | 110㎡ | — | 7,000円/㎡ |
| 新川町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 520㎡ | 1973 | — |
| 新川町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 260㎡ | 2015 | — |
| 新川町 | 2025年2Q | 土地 | 570万円 | 380㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 新川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 250㎡ | 1988 | — |
| 新川町 | 2025年1Q | 土地 | 500万円 | 410㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 新川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 480㎡ | 2024 | — |
| 新川町 | 2024年4Q | 土地 | 400万円 | 280㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 新川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 510㎡ | 2024 | — |
| 新川町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 370万円 | 130㎡ | 1981 | — |
| 新川町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 210㎡ | 1992 | — |
| 新川町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 290㎡ | 2024 | — |
| 新川町 | 2024年1Q | 土地 | 1,400万円 | 670㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
鹿屋市新川町の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.0万円/㎡（1.7〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。