データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 鹿屋市西原１丁目１０９５０番６ 地価公示 2026年・鹿屋 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +0.4% | 志布志 28.0km |
| 鹿児島県 鹿屋市西原２丁目２９９番２ 地価公示 2026年・鹿屋 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | +0.9% | 志布志 29.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 11件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 530㎡ | 1993 | — |
| 西原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 330㎡ | 1979 | — |
| 西原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 270㎡ | 1989 | — |
| 西原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 490㎡ | 1976 | — |
| 西原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 200㎡ | — | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 西原 | 2025年4Q | 土地 | 720万円 | 270㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 西原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 670㎡ | 1977 | — |
| 西原 | 2025年4Q | 土地 | 100万円 | 290㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 西原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 270㎡ | — | — |
| 西原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 580㎡ | 2004 | — |
| 西原 | 2025年3Q | 土地 | 790万円 | 410㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 西原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 930万円 | 200㎡ | 1978 | — |
| 西原 | 2025年2Q | 土地 | 650万円 | 360㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 西原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 170㎡ | 1976 | — |
| 西原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 410㎡ | 1980 | — |
| 西原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 800㎡ | 1993 | — |
| 西原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 400㎡ | 1975 | — |
| 西原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 250㎡ | — | — |
| 西原 | 2024年4Q | 土地 | 20万円 | 115㎡ | — | 1,700円/㎡ |
鹿屋市西原の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鹿屋市西原の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+1.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。