鹿屋市大手町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.5%	—	4.1万円/㎡	4.1万円/㎡	4.0万円/㎡	3.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.7万円/㎡

鹿屋市大手町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	鹿屋市大手町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
鹿屋市大手町	—	—		−0.7%	−6.9%	—	—
鹿屋市	9,910円/㎡	3.3万円/坪		−0.4%	−3.9%	—	42
鹿児島県	3.5万円/㎡	11.5万円/坪		−0.7%	−4.6%	32.4万円/㎡	28
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
鹿児島県　鹿屋市大手町７２８９番６ 地価公示 2026年・鹿屋	商業地	4.2万円/㎡	13.8万円/坪	−0.7%	志布志 27.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：中古マンション等 1件・土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大手町	2025年3Q	土地	550万円	135㎡	—	4.0万円/㎡
大手町	2024年4Q	土地と建物	650万円	520㎡	1978	—
大手町	2024年2Q	中古マンション等（成約）	1,600万円	95㎡	2010	16.8万円/㎡

近くの町丁

新生町1.4万円/㎡白崎町西原2.2万円/㎡寿2.2万円/㎡新川町札元田崎町9,600円/㎡笠之原町1.4万円/㎡旭原町1.0万円/㎡川西町1.2万円/㎡田淵町7,600円/㎡串良町上小原1.1万円/㎡吾平町下名4,780円/㎡串良町細山田3,850円/㎡吾平町麓7,900円/㎡

よくある質問

鹿屋市大手町の地価は上がっている？

鹿屋市大手町の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-6.9%です。

鹿屋市大手町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。