データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.2% | 5,450円/㎡ | 5,329円/㎡ | 5,096円/㎡ | 4,873円/㎡ | 4,356円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,572円/㎡〜5,140円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 伊佐市菱刈重留字池之原１３１９番３ 地価調査 2026年・伊佐 |
住宅地 | 5,450円/㎡ | 1.8万円/坪 | −1.8% | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 8件・土地と建物 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菱刈重留 | 2026年1Q | 林地 | 2万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 菱刈重留 | 2026年1Q | 林地 | 3万円 | 2,700㎡ | — | — |
| 菱刈重留 | 2026年1Q | 林地 | 12万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 菱刈重留 | 2025年4Q | 土地と建物 | 950万円 | 620㎡ | 2005 | — |
| 菱刈重留 | 2025年3Q | 林地 | 3万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 菱刈重留 | 2025年1Q | 林地 | 4万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 菱刈重留 | 2025年1Q | 林地 | 13万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 菱刈重留 | 2025年1Q | 林地 | 2,400円 | 390㎡ | — | — |
| 菱刈重留 | 2024年4Q | 農地 | 4万円 | 135㎡ | — | — |
| 菱刈重留 | 2024年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 350㎡ | 1989 | — |
| 菱刈重留 | 2024年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 510㎡ | 1979 | — |
| 菱刈重留 | 2023年4Q | 林地 | 3万円 | 1,000㎡ | — | — |
伊佐市菱刈重留の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊佐市菱刈重留の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-12.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.2%で、10年後は0.4万円/㎡（0.4〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。