データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.2% | 3,450円/㎡ | 3,374円/㎡ | 3,226円/㎡ | 3,085円/㎡ | 2,758円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,262円/㎡〜3,254円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 伊佐市菱刈荒田字亀ノ甲１３３３番 地価調査 2026年・伊佐 |
住宅地 | 3,450円/㎡ | 1.1万円/坪 | −1.4% | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 12件・農地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菱刈荒田 | 2026年1Q | 林地 | 2万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2026年1Q | 林地 | 1万円 | 760㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2026年1Q | 林地 | 500円 | 490㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2026年1Q | 林地 | 4,500円 | 280㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年4Q | 林地 | 5,000円 | 920㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年4Q | 農地 | 7万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年4Q | 農地 | 35万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年4Q | 農地 | 30万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年3Q | 農地 | 1,400万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年3Q | 林地 | 9,900円 | 3,300㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年2Q | 林地 | 4,500円 | 250㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年2Q | 林地 | 1,200円 | 670㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年2Q | 林地 | 3,400円 | 8,888㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年1Q | 林地 | 13万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2025年1Q | 林地 | 5万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2024年3Q | 林地 | 2,900円 | 930㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2024年3Q | 農地 | 8万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2024年3Q | 農地 | 3万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 菱刈荒田 | 2023年4Q | 農地 | 20万円 | 1,700㎡ | — | — |
伊佐市菱刈荒田の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊佐市菱刈荒田の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-13.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.2%で、10年後は0.3万円/㎡（0.2〜0.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。