データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | — | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 姶良市西餅田字上深田１７６番１ 地価調査 2026年・姶良 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +0.8% | 大規模商業施設を中心とした新興商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 39件・土地と建物 38件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西餅田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 500㎡ | 2005 | — |
| 西餅田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 500㎡ | 2005 | — |
| 西餅田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 280㎡ | 1982 | — |
| 西餅田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 175㎡ | 1991 | — |
| 西餅田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 420㎡ | 2007 | — |
| 西餅田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 330㎡ | 2026 | — |
| 西餅田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 230㎡ | 1989 | — |
| 西餅田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 200㎡ | 1987 | — |
| 西餅田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 300㎡ | 2003 | — |
| 西餅田 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 380㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 西餅田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 60万円 | 115㎡ | 1975 | — |
| 西餅田 | 2025年4Q | 土地 | 740万円 | 175㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 西餅田 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 250㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 西餅田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 880万円 | 230㎡ | 1976 | — |
| 西餅田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 230㎡ | 2009 | — |
| 西餅田 | 2025年3Q | 土地 | 7,500万円 | 9,999㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 西餅田 | 2025年3Q | 土地 | 950万円 | 260㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 西餅田 | 2025年3Q | 土地 | 700万円 | 240㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 西餅田 | 2025年3Q | 土地 | 750万円 | 260㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 西餅田 | 2025年3Q | 土地 | 700万円 | 380㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
姶良市西餅田の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+5.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は6.3万円/㎡（5.2〜7.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。