データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 姶良市西姶良１丁目２４３０番２６４ 地価調査 2026年・姶良 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西姶良 | 2026年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 210㎡ | 1982 | — |
| 西姶良 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 260㎡ | 1996 | — |
| 西姶良 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 280㎡ | 1990 | — |
| 西姶良 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 240㎡ | 1981 | — |
| 西姶良 | 2025年4Q | 土地と建物 | 430万円 | 250㎡ | 1980 | — |
| 西姶良 | 2025年4Q | 土地と建物 | 380万円 | 220㎡ | 1980 | — |
| 西姶良 | 2025年3Q | 土地 | 7,000万円 | 9,999㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 西姶良 | 2025年3Q | 土地 | 380万円 | 230㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 西姶良 | 2025年3Q | 土地と建物 | 690万円 | 260㎡ | 1990 | — |
| 西姶良 | 2025年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 240㎡ | 1981 | — |
| 西姶良 | 2025年2Q | 土地 | 250万円 | 240㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 西姶良 | 2024年4Q | 土地と建物 | 70万円 | 240㎡ | 1982 | — |
| 西姶良 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 290㎡ | 1990 | — |
| 西姶良 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 290㎡ | 1991 | — |
| 西姶良 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 205㎡ | 2000 | — |
| 西姶良 | 2024年1Q | 土地と建物 | 980万円 | 220㎡ | 1980 | — |
| 西姶良 | 2023年4Q | 土地と建物 | 780万円 | 240㎡ | 1980 | — |
姶良市西姶良の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価5.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
姶良市西姶良の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。