データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 姶良市加治木町木田字岩下２４８７番１ 地価公示 2026年・姶良 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +2.2% | 錦江 940m |
| 鹿児島県 姶良市加治木町木田字操穴３９１４番３ 地価調査 2026年・姶良 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | +1.9% | 一般住宅のほか農地も見受けられる古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 37件・土地と建物 19件・農地 7件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加治木町木田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 175㎡ | 2001 | — |
| 加治木町木田 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 195㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2026年1Q | 農地 | 60万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 加治木町木田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 300㎡ | 2002 | — |
| 加治木町木田 | 2026年1Q | 土地 | 420万円 | 280㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2026年1Q | 土地 | 270万円 | 350㎡ | — | 7,800円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 農地 | 200万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 550㎡ | — | 8,200円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 140㎡ | 2014 | — |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 240㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 850万円 | 330㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 410㎡ | 1966 | — |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 320㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 700万円 | 210㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 290万円 | 140㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 960万円 | 380㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 900万円 | 380㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 180㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 2025年4Q | 土地 | 710万円 | 250㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
姶良市加治木町木田の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
姶良市加治木町木田の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+4.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。