データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 4.8万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 つくば市筑穂２丁目１番５外 地価公示 2026年・つくば |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | +3.6% | 研究学園 6.6km |
| 茨城県 つくば市筑穂１丁目１０番２３外 地価調査 2026年・つくば |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | +3.4% | 一般住宅、店舗等の混在する区画整理済の住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
つくば市筑穂の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価16.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
つくば市筑穂の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+5.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。