つくば市さくらの森の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

つくば市さくらの森と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	つくば市さくらの森は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
つくば市さくらの森	8.5万円/㎡	28.1万円/坪		±0.0%	—	—	—
つくば市	9.0万円/㎡	29.7万円/坪	0.95倍	+6.6%	+21.9%	—	88
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	2.4倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.71倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　つくば市さくらの森１５番１０ 地価公示 2026年・つくば	住宅地	8.5万円/㎡	28.1万円/坪	±0.0%	つくば 4.0km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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上境1.2万円/㎡桜天久保10.0万円/㎡金田1.9万円/㎡松栄2.2万円/㎡花園17.2万円/㎡古来1.4万円/㎡吾妻24.6万円/㎡春日13.8万円/㎡竹園26.1万円/㎡東新井21.6万円/㎡花畑4.4万円/㎡倉掛4.3万円/㎡小野崎千現17.3万円/㎡

よくある質問

つくば市さくらの森の地価（住宅地）の平均はいくら？

つくば市さくらの森の住宅地の平均地価は8.5万円/㎡（坪単価28.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

つくば市さくらの森の地価は上がっている？

つくば市さくらの森の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。

つくば市さくらの森の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は11.9万円/㎡（9.8〜14.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。