洲本市物部の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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洲本市物部と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	洲本市物部は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
洲本市物部	—	—		—	—	—	—
洲本市	3.2万円/㎡	10.6万円/坪		−0.5%	−7.7%	8.0万円/㎡	37
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 8件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

500万円

土地の㎡単価（中央値）

1.7万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 8件・農地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
物部	2026年2Q	土地と建物	550万円	125㎡	1991	—
物部	2025年4Q	土地	1,100万円	185㎡	—	6.1万円/㎡
物部	2025年4Q	土地と建物	500万円	220㎡	—	—
物部	2025年4Q	土地	110万円	230㎡	—	4,700円/㎡
物部	2025年3Q	土地と建物	500万円	95㎡	1995	—
物部	2025年3Q	土地と建物	320万円	220㎡	1970	—
物部	2025年1Q	土地	4,200万円	1,500㎡	—	2.9万円/㎡
物部	2025年1Q	土地	400万円	680㎡	—	5,800円/㎡
物部	2024年4Q	農地	87万円	870㎡	—	—
物部	2024年4Q	土地と建物	50万円	65㎡	1966	—
物部	2024年4Q	土地と建物	700万円	260㎡	1976	—
物部	2024年4Q	土地	270万円	300㎡	—	8,900円/㎡
物部	2024年3Q	土地と建物	30万円	65㎡	1966	—
物部	2024年2Q	土地と建物	100万円	670㎡	2001	—
物部	2024年1Q	土地	1,300万円	200㎡	—	6.7万円/㎡
物部	2024年1Q	土地と建物	620万円	290㎡	1962	—
物部	2024年1Q	土地	270万円	85㎡	—	3.2万円/㎡
物部	2023年4Q	土地	450万円	260㎡	—	1.7万円/㎡

近くの町丁

上物部5.2万円/㎡本町4.7万円/㎡納3.7万円/㎡千草3.5万円/㎡由良3.0万円/㎡小路谷2.7万円/㎡五色町都志万歳1.8万円/㎡中川原町市原1.1万円/㎡大野山手五色町広石北五色町広石中安乎町津田池内

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。