宍粟市山崎町山崎の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.5%	—	4.3万円/㎡	4.2万円/㎡	4.1万円/㎡	3.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡

宍粟市山崎町山崎と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	宍粟市山崎町山崎は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
宍粟市山崎町山崎	—	—		−0.2%	−3.7%	—	—
宍粟市	2.1万円/㎡	6.9万円/坪		−1.3%	−9.0%	—	30
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　宍粟市山崎町山崎字山田町２００番４ 地価公示 2026年・宍粟	商業地	4.4万円/㎡	14.6万円/坪	−0.2%	播磨新宮 11.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
山崎町山崎	2026年2Q	土地と建物	2,400万円	175㎡	2005	—
山崎町山崎	2026年1Q	土地と建物	100万円	370㎡	—	—
山崎町山崎	2026年1Q	土地	1,900万円	550㎡	—	3.4万円/㎡
山崎町山崎	2024年4Q	土地	1,300万円	330㎡	—	3.9万円/㎡
山崎町山崎	2024年4Q	土地と建物	140万円	75㎡	1976	—
山崎町山崎	2024年2Q	土地	160万円	85㎡	—	1.9万円/㎡
山崎町山崎	2023年4Q	土地	350万円	160㎡	—	2.2万円/㎡

近くの町丁

山崎町山田山崎町鹿沢5.9万円/㎡山崎町庄能5.0万円/㎡山崎町千本屋4.1万円/㎡山崎町金谷2.8万円/㎡山崎町川戸1.2万円/㎡山崎町岸田1.3万円/㎡山崎町青木1.4万円/㎡一宮町安積1.4万円/㎡波賀町安賀9,200円/㎡千種町岩野辺5,200円/㎡千種町千草1.2万円/㎡一宮町三方町8,700円/㎡波賀町原6,350円/㎡山崎町中

よくある質問

宍粟市山崎町山崎の地価は上がっている？

宍粟市山崎町山崎の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-3.7%です。

宍粟市山崎町山崎の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。