宍粟市山崎町鹿沢の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.5%	5.9万円/㎡	5.8万円/㎡	5.7万円/㎡	5.5万円/㎡	5.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.0万円/㎡

宍粟市山崎町鹿沢と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	宍粟市山崎町鹿沢は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
宍粟市山崎町鹿沢	5.9万円/㎡	19.6万円/坪		−0.3%	—	—	—
宍粟市	2.1万円/㎡	6.9万円/坪	2.8倍	−1.3%	−9.0%	—	30
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.43倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.50倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　宍粟市山崎町鹿沢字松原町１９８番５ 地価調査 2026年・宍粟	住宅地	5.9万円/㎡	19.6万円/坪	−0.3%	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
山崎町鹿沢	2025年3Q	土地	150万円	80㎡	—	1.9万円/㎡
山崎町鹿沢	2025年3Q	土地	800万円	240㎡	—	3.3万円/㎡
山崎町鹿沢	2025年1Q	土地と建物	880万円	260㎡	2012	—
山崎町鹿沢	2024年4Q	土地	550万円	120㎡	—	4.7万円/㎡
山崎町鹿沢	2024年2Q	土地と建物	330万円	140㎡	1974	—
山崎町鹿沢	2024年1Q	土地と建物	2,100万円	280㎡	1974	—
山崎町鹿沢	2024年1Q	土地と建物	700万円	135㎡	—	—

近くの町丁

山崎町山崎山崎町山田山崎町千本屋4.1万円/㎡山崎町庄能5.0万円/㎡山崎町金谷2.8万円/㎡山崎町川戸1.2万円/㎡山崎町青木1.4万円/㎡山崎町岸田1.3万円/㎡一宮町安積1.4万円/㎡波賀町安賀9,200円/㎡千種町岩野辺5,200円/㎡千種町千草1.2万円/㎡一宮町三方町8,700円/㎡波賀町原6,350円/㎡山崎町中

よくある質問

宍粟市山崎町鹿沢の地価（住宅地）の平均はいくら？

宍粟市山崎町鹿沢の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

宍粟市山崎町鹿沢の地価は上がっている？

宍粟市山崎町鹿沢の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。

宍粟市山崎町鹿沢の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。