データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 西宮市愛宕山３９番５６ 地価公示 2026年・西宮 |
住宅地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | ±0.0% | 門戸厄神 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・中古マンション等 5件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 115㎡ | 1995 | — |
| 愛宕山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2001 | 56.9万円/㎡ |
| 愛宕山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2001 | 44.3万円/㎡ |
| 愛宕山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 155㎡ | — | — |
| 愛宕山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 70㎡ | 2001 | 41.4万円/㎡ |
| 愛宕山 | 2026年1Q | 土地 | 3,100万円 | 190㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 愛宕山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 90㎡ | 1984 | 18.9万円/㎡ |
| 愛宕山 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 愛宕山 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 175㎡ | 2000 | — |
| 愛宕山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 135㎡ | 2000 | — |
| 愛宕山 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 9,999㎡ | 1964 | — |
| 愛宕山 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 220㎡ | 1968 | — |
| 愛宕山 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 300㎡ | 1973 | — |
| 愛宕山 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 175㎡ | 1970 | — |
| 愛宕山 | 2024年4Q | 土地 | 2,700万円 | 150㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 愛宕山 | 2024年4Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 370㎡ | 1997 | — |
| 愛宕山 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 300㎡ | 1993 | — |
| 愛宕山 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 95㎡ | 1984 | 25.3万円/㎡ |
| 愛宕山 | 2024年3Q | 土地 | 4,700万円 | 210㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 愛宕山 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 8,900万円 | 365㎡ | 1997 | — |
西宮市愛宕山の住宅地の平均地価は21.4万円/㎡（坪単価70.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
西宮市愛宕山の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.9万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は27.5万円/㎡（22.6〜32.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。