データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.2% | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３ 地価調査 2026年・南あわじ |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | −0.8% | 店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域 |
| 兵庫県 南あわじ市福良字弐丁目乙８７番 地価公示 2026年・南あわじ |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | −1.9% | 福良停 530m |
| 兵庫県 南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６ 地価調査 2026年・南あわじ |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | −2.1% | 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福良 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 310㎡ | — | 9,600円/㎡ |
| 福良 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 240㎡ | 1973 | — |
| 福良 | 2025年2Q | 土地 | 300万円 | 135㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 福良 | 2025年2Q | 土地 | 4,100万円 | 9,999㎡ | — | 7,800円/㎡ |
| 福良 | 2025年2Q | 土地と建物 | 120万円 | 150㎡ | 1972 | — |
| 福良 | 2025年1Q | 土地 | 300万円 | 165㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 福良 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 670㎡ | 1986 | — |
| 福良 | 2024年4Q | 土地と建物 | 810万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 福良 | 2024年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 85㎡ | 1980 | — |
| 福良 | 2024年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 250㎡ | 1970 | — |
| 福良 | 2024年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 195㎡ | 1973 | — |
| 福良 | 2024年2Q | 土地 | 120万円 | 320㎡ | — | 3,800円/㎡ |
| 福良 | 2024年2Q | 土地 | 160万円 | 120㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 福良 | 2024年1Q | 土地 | 78万円 | 115㎡ | — | 6,700円/㎡ |
| 福良 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 490㎡ | 1995 | — |
| 福良 | 2023年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 70㎡ | 1969 | — |
| 福良 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 135㎡ | 1991 | — |
| 福良 | 2023年4Q | 土地 | 1,400万円 | 1,100㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 福良 | 2023年4Q | 土地 | 300万円 | 160㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
南あわじ市福良の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
南あわじ市福良の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-14.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.2%で、10年後は1.9万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。