データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.0% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,596円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 南あわじ市阿那賀字伊毘７９９番２ 地価公示 2026年・南あわじ |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −2.5% | 伊毘停 80m |
| 兵庫県 南あわじ市阿那賀字小磯１４３３番１ 地価調査 2026年・南あわじ |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −1.5% | 漁家、戸建住宅等が密集する漁村住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 5件・林地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿那賀 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 330㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 阿那賀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 240㎡ | 2009 | — |
| 阿那賀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 175㎡ | 2007 | — |
| 阿那賀 | 2025年2Q | 林地 | 290万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 阿那賀 | 2025年2Q | 林地 | 490万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 阿那賀 | 2025年2Q | 林地 | 1万円 | 105㎡ | — | — |
| 阿那賀 | 2025年1Q | 土地 | 850万円 | 280㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 阿那賀 | 2024年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 170㎡ | 1961 | — |
| 阿那賀 | 2024年3Q | 土地 | 100万円 | 135㎡ | — | 7,500円/㎡ |
| 阿那賀 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 980㎡ | 1990 | — |
| 阿那賀 | 2024年1Q | 土地と建物 | 980万円 | 180㎡ | 2009 | — |
| 阿那賀 | 2024年1Q | 土地 | 300万円 | 180㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 阿那賀 | 2024年1Q | 土地 | 480万円 | 190㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 阿那賀 | 2023年4Q | 土地 | 200万円 | 130㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 阿那賀 | 2023年4Q | 土地 | 200万円 | 360㎡ | — | 5,600円/㎡ |
南あわじ市阿那賀の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
南あわじ市阿那賀の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-13.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.0%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。