データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | — | 28.4万円/㎡ | 29.2万円/㎡ | 30.1万円/㎡ | 32.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市長田区浪松町２丁目２３番 地価調査 2026年・長田 |
商業地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +6.9% | 中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 1件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浪松町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 30㎡ | 2025 | 73.3万円/㎡ |
| 浪松町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 150㎡ | 1989 | — |
| 浪松町 | 2024年1Q | 土地 | 150万円 | 55㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
神戸市長田区浪松町の地価は前年から平均で+6.9%と上がっています。5年間では+19.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は32.3万円/㎡（26.5〜38.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。