データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 4.1万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川西市一庫２丁目９７番 地価公示 2026年・川西 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | ±0.0% | 日生中央 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一庫 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 110㎡ | 1995 | — |
| 一庫 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 一庫 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 一庫 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 一庫 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 135㎡ | 2000 | — |
| 一庫 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 650㎡ | 1975 | — |
| 一庫 | 2024年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 55㎡ | 1996 | — |
| 一庫 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 690万円 | 65㎡ | 1996 | — |
| 一庫 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 60㎡ | 1996 | — |
| 一庫 | 2024年1Q | 土地 | 500万円 | 460㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 一庫 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 180㎡ | 1989 | — |
| 一庫 | 2023年4Q | 土地 | 150万円 | 125㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
川西市一庫の住宅地の平均地価は4.1万円/㎡（坪単価13.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川西市一庫の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は4.7万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。