データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 6.6万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.1万円/㎡〜10.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川西市水明台１丁目１番１６３ 地価公示 2026年・川西 |
商業地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +3.0% | 平野 1.8km |
| 兵庫県 川西市水明台２丁目２番３１ 地価調査 2026年・川西 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +3.9% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 兵庫県 川西市水明台２丁目２番３１ 地価公示 2026年・川西 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +6.2% | 平野 2.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・土地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 180㎡ | 1973 | — |
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 190㎡ | 2005 | — |
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 250㎡ | 2026 | — |
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 210㎡ | 2024 | — |
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 220㎡ | 1994 | — |
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 210㎡ | 1978 | — |
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 260㎡ | 1976 | — |
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 190㎡ | 1981 | — |
| 水明台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 980万円 | 200㎡ | 1976 | — |
| 水明台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 210㎡ | 1992 | — |
| 水明台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 210㎡ | 1986 | — |
| 水明台 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 190㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 水明台 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 195㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 水明台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 210㎡ | 1975 | — |
| 水明台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 190㎡ | 1997 | — |
| 水明台 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 180㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 水明台 | 2025年4Q | 土地 | 2,100万円 | 200㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 水明台 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 190㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 水明台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 200㎡ | 1976 | — |
川西市水明台の住宅地の平均地価は6.6万円/㎡（坪単価21.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川西市水明台の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+21.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は8.6万円/㎡（7.1〜10.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。