データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 4.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.7万円/㎡〜6.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川西市東畦野山手１丁目４番１３ 地価公示 2026年・川西 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | −0.4% | 一の鳥居 510m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東畦野山手 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 180㎡ | 1988 | — |
| 東畦野山手 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 210万円 | 65㎡ | 1970 | — |
| 東畦野山手 | 2026年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 180㎡ | 1988 | — |
| 東畦野山手 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 85㎡ | 1975 | — |
| 東畦野山手 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 155㎡ | 1988 | — |
| 東畦野山手 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 920万円 | 140㎡ | 1997 | — |
| 東畦野山手 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 80㎡ | 1975 | — |
| 東畦野山手 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 280㎡ | 1981 | — |
| 東畦野山手 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 110㎡ | 1998 | — |
| 東畦野山手 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 135㎡ | 1997 | — |
| 東畦野山手 | 2024年4Q | 土地と建物 | 60万円 | 75㎡ | 1970 | — |
| 東畦野山手 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 170㎡ | 1989 | — |
| 東畦野山手 | 2024年3Q | 土地と建物 | 410万円 | 100㎡ | 1987 | — |
| 東畦野山手 | 2024年3Q | 土地と建物 | 430万円 | 145㎡ | 1977 | — |
| 東畦野山手 | 2024年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 300㎡ | 1973 | — |
| 東畦野山手 | 2024年3Q | 土地と建物 | 330万円 | 105㎡ | 1984 | — |
| 東畦野山手 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 830万円 | 200㎡ | 1977 | — |
| 東畦野山手 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 340万円 | 245㎡ | 1978 | — |
| 東畦野山手 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 140㎡ | 2005 | — |
| 東畦野山手 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 115㎡ | 1978 | — |
川西市東畦野山手の住宅地の平均地価は4.9万円/㎡（坪単価16.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川西市東畦野山手の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-2.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は5.7万円/㎡（4.7〜6.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。