データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | — | 33.0万円/㎡ | 35.3万円/㎡ | 37.6万円/㎡ | 44.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市忍町８８番外 地価調査 2026年・姫路 |
商業地 | 32.5万円/㎡ | 107.4万円/坪 | +6.6% | 中高層の事務所、金融機関等の建ち並ぶ商業地域 |
| 兵庫県 姫路市忍町８８番外 地価公示 2026年・姫路 |
商業地 | 31.5万円/㎡ | 104.1万円/坪 | +6.8% | 姫路 550m |
取り込んだ期間の件数：土地 4件・中古マンション等 3件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忍町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 55㎡ | 1988 | 18.2万円/㎡ |
| 忍町 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 125㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 忍町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 115㎡ | 1966 | — |
| 忍町 | 2025年4Q | 土地 | 6,800万円 | 165㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 忍町 | 2025年1Q | 土地 | 5,500万円 | 130㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
| 忍町 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 65㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 忍町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 75㎡ | 2016 | 44.0万円/㎡ |
| 忍町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1988 | 18.5万円/㎡ |
姫路市忍町の地価は前年から平均で+6.7%と上がっています。5年間では+19.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は44.2万円/㎡（36.2〜52.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。