データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | — | 157.2万円/㎡ | 162.8万円/㎡ | 168.6万円/㎡ | 184.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：150.9万円/㎡〜217.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市駅前町２５２番 地価公示 2026年・姫路 |
商業地 | 166.0万円/㎡ | 548.8万円/坪 | +1.8% | 姫路 200m |
| 兵庫県 姫路市駅前町２６７番 地価調査 2026年・姫路 |
商業地 | 143.0万円/㎡ | 472.7万円/坪 | +0.7% | 小売店舗、飲食店等が見られる繁華性の高い中心的商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 65㎡ | 1965 | — |
| 駅前町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 65㎡ | 1979 | — |
姫路市駅前町の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+3.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は184.0万円/㎡（150.9〜217.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。