赤穂市磯浜町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.3%	5.4万円/㎡	5.3万円/㎡	5.2万円/㎡	5.0万円/㎡	4.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡

赤穂市磯浜町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	赤穂市磯浜町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
赤穂市磯浜町	5.4万円/㎡	17.9万円/坪		−1.6%	−10.1%	—	—
赤穂市	4.1万円/㎡	13.4万円/坪	1.3倍	−1.8%	−7.9%	—	38
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.39倍	+2.2%	+7.9%	34.1万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.45倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　赤穂市磯浜町７１番 地価公示 2026年・赤穂	住宅地	5.4万円/㎡	17.9万円/坪	−1.6%	播州赤穂 2.2km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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三樋町5.6万円/㎡塩屋4.5万円/㎡西浜北町大町5.8万円/㎡上仮屋北6.0万円/㎡加里屋元町5.5万円/㎡折方2.3万円/㎡加里屋中洲6.5万円/㎡中広4.9万円/㎡中浜町4.5万円/㎡北野中3.9万円/㎡尾崎3.6万円/㎡東浜町南宮町4.4万円/㎡

よくある質問

赤穂市磯浜町の地価（住宅地）の平均はいくら？

赤穂市磯浜町の住宅地の平均地価は5.4万円/㎡（坪単価17.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

赤穂市磯浜町の地価は上がっている？

赤穂市磯浜町の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-10.1%です。

赤穂市磯浜町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は4.7万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。