データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 3.6万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 赤穂市尾崎字東ノ町６４９番 地価調査 2026年・赤穂 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | −2.2% | 在来の一般住宅が連たんしている古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尾崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 190㎡ | 1989 | — |
| 尾崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 105㎡ | 1957 | — |
| 尾崎 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 135㎡ | 1965 | — |
| 尾崎 | 2025年4Q | 土地 | 940万円 | 185㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 尾崎 | 2025年4Q | 土地 | 280万円 | 135㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 尾崎 | 2025年4Q | 土地 | 30万円 | 260㎡ | — | 1,200円/㎡ |
| 尾崎 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 170㎡ | 1985 | — |
| 尾崎 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 195㎡ | 2019 | — |
| 尾崎 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 110㎡ | 1983 | — |
| 尾崎 | 2025年3Q | 土地と建物 | 650万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 尾崎 | 2025年3Q | 土地 | 150万円 | 1,100㎡ | — | 1,400円/㎡ |
| 尾崎 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 220万円 | 30㎡ | 1965 | — |
| 尾崎 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 125㎡ | 2010 | — |
| 尾崎 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 170㎡ | 1985 | — |
| 尾崎 | 2025年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 260㎡ | — | — |
| 尾崎 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 90㎡ | 1975 | — |
| 尾崎 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 100㎡ | — | — |
| 尾崎 | 2024年3Q | 土地と建物 | 660万円 | 120㎡ | 1980 | — |
| 尾崎 | 2024年3Q | 土地 | 470万円 | 100㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 尾崎 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 1,300㎡ | — | — |
赤穂市尾崎の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
赤穂市尾崎の地価は前年から平均で-2.2%と下がっています。5年間では-8.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は3.1万円/㎡（2.6〜3.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。