札幌市豊平区月寒東4条の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +4.5%	14.0万円/㎡	14.6万円/㎡	16.0万円/㎡	17.5万円/㎡	21.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.9万円/㎡〜25.8万円/㎡

札幌市豊平区月寒東4条と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	札幌市豊平区月寒東4条は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
札幌市豊平区月寒東4条	14.0万円/㎡	46.3万円/坪		+0.7%	+40.0%	—	—
札幌市豊平区	15.4万円/㎡	50.9万円/坪	0.91倍	+2.2%	+39.4%	—	89
札幌市	11.6万円/㎡	38.2万円/坪	1.2倍	+2.2%	+41.4%	—	—
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	3.4倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.2倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４ 地価公示 2026年・札幌豊平	住宅地	14.0万円/㎡	46.3万円/坪	+0.7%	月寒中央 1.1km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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月寒中央通月寒東2条13.6万円/㎡月寒西1条21.1万円/㎡月寒西2条19.7万円/㎡月寒東1条18.9万円/㎡西岡5条16.1万円/㎡美園2条15.1万円/㎡月寒東5条11.5万円/㎡美園6条月寒東3条10.1万円/㎡美園5条18.5万円/㎡美園9条17.9万円/㎡美園1条15.8万円/㎡美園3条西岡3条12.5万円/㎡

よくある質問

札幌市豊平区月寒東4条の地価（住宅地）の平均はいくら？

札幌市豊平区月寒東4条の住宅地の平均地価は14.0万円/㎡（坪単価46.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

札幌市豊平区月寒東4条の地価は上がっている？

札幌市豊平区月寒東4条の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+40.0%です。

札幌市豊平区月寒東4条の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.5%で、10年後は21.8万円/㎡（17.9〜25.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。