データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 45.9万円/㎡ | 48.7万円/㎡ | 54.7万円/㎡ | 61.4万円/㎡ | 82.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：67.4万円/㎡〜97.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ 地価調査 2026年・札幌中央 |
商業地 | 345.0万円/㎡ | 1,140万円/坪 | +11.3% | 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 |
| 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ 地価公示 2026年・札幌中央 |
商業地 | 325.0万円/㎡ | 1,074万円/坪 | +10.2% | 大通 150m |
| 北海道 札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２ 地価調査 2026年・札幌中央 |
商業地 | 166.0万円/㎡ | 548.8万円/坪 | +7.1% | 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 |
| 北海道 札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外 地価公示 2026年・札幌中央 |
商業地 | 109.0万円/㎡ | 360.3万円/坪 | +3.8% | 西１８丁目 |
| 北海道 札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外 地価公示 2026年・札幌中央 |
商業地 | 90.0万円/㎡ | 297.5万円/坪 | +4.0% | 西１１丁目 400m |
| 北海道 札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０ 地価公示 2026年・札幌中央 |
住宅地 | 45.9万円/㎡ | 151.7万円/坪 | +3.1% | 円山公園 200m |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
札幌市中央区大通西の住宅地の平均地価は45.9万円/㎡（坪単価151.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
札幌市中央区大通西の地価は前年から平均で+6.6%と上がっています。5年間では+43.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は82.2万円/㎡（67.4〜97.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。