データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 83.0万円/㎡ | 88.0万円/㎡ | 98.9万円/㎡ | 111.1万円/㎡ | 148.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：121.9万円/㎡〜175.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市中央区南１条西４丁目１番１外 地価公示 2026年・札幌中央 |
商業地 | 744.0万円/㎡ | 2,460万円/坪 | +7.1% | 大通 |
| 北海道 札幌市中央区南１条西２６丁目１８５番５ 地価公示 2026年・札幌中央 |
住宅地 | 83.0万円/㎡ | 274.4万円/坪 | +3.8% | 円山公園 100m |
| 北海道 札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外 地価調査 2026年・札幌中央 |
商業地 | 82.0万円/㎡ | 271.1万円/坪 | +5.1% | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
札幌市中央区南1条西の住宅地の平均地価は83.0万円/㎡（坪単価274.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
札幌市中央区南1条西の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+47.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は148.6万円/㎡（121.9〜175.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。