札幌市厚別区もみじ台東の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.7%	5.1万円/㎡	5.3万円/㎡	5.5万円/㎡	5.8万円/㎡	6.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.5万円/㎡〜7.9万円/㎡

札幌市厚別区もみじ台東と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	札幌市厚別区もみじ台東は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
札幌市厚別区もみじ台東	5.1万円/㎡	16.9万円/坪		−0.5%	+28.5%	—	—
札幌市厚別区	11.5万円/㎡	38.0万円/坪	0.45倍	+1.3%	+38.7%	—	87
札幌市	11.6万円/㎡	38.2万円/坪	0.44倍	+2.2%	+41.4%	—	—
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	1.3倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.43倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２ 地価公示 2026年・札幌厚別	住宅地	5.2万円/㎡	17.2万円/坪	±0.0%	新さっぽろ 3.5km
北海道　札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７ 地価調査 2026年・札幌厚別	住宅地	5.0万円/㎡	16.7万円/坪	−1.0%	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

もみじ台西6.3万円/㎡もみじ台北7.1万円/㎡厚別東2条10.8万円/㎡青葉町12.0万円/㎡厚別東3条11.6万円/㎡上野幌1条9.0万円/㎡厚別中央1条18.7万円/㎡厚別南13.4万円/㎡厚別中央3条17.6万円/㎡厚別中央2条21.1万円/㎡上野幌3条9.1万円/㎡上野幌2条9.4万円/㎡厚別東5条11.7万円/㎡厚別東4条8.5万円/㎡厚別中央4条15.6万円/㎡

よくある質問

札幌市厚別区もみじ台東の地価（住宅地）の平均はいくら？

札幌市厚別区もみじ台東の住宅地の平均地価は5.1万円/㎡（坪単価16.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

札幌市厚別区もみじ台東の地価は上がっている？

札幌市厚別区もみじ台東の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では+28.5%です。

札幌市厚別区もみじ台東の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は6.7万円/㎡（5.5〜7.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。