データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 21.1万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 25.1万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | 37.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.0万円/㎡〜44.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外 地価公示 2026年・札幌厚別 |
商業地 | 46.5万円/㎡ | 153.7万円/坪 | +2.2% | 新札幌 150m |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番４ 地価調査 2026年・札幌厚別 |
商業地 | 38.2万円/㎡ | 126.3万円/坪 | +3.8% | 店舗、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ 地価公示 2026年・札幌厚別 |
商業地 | 31.6万円/㎡ | 104.5万円/坪 | +3.3% | 新さっぽろ 500m |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９ 地価公示 2026年・札幌厚別 |
住宅地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +3.9% | ひばりが丘 310m |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外 地価公示 2026年・札幌厚別 |
商業地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +2.0% | ひばりが丘 470m |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
札幌市厚別区厚別中央2条の住宅地の平均地価は21.1万円/㎡（坪単価69.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
札幌市厚別区厚別中央2条の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+49.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は37.8万円/㎡（31.0〜44.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。