データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | — | 9.9万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.4万円/㎡〜10.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 三次市十日市南１丁目１１８２番６外 地価公示 2026年・三次 |
商業地 | 9.9万円/㎡ | 32.9万円/坪 | ±0.0% | 三次 150m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 3件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 十日市南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 220㎡ | 1983 | — |
| 十日市南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 220㎡ | 1983 | — |
| 十日市南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 十日市南 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 60㎡ | 1995 | 11.3万円/㎡ |
| 十日市南 | 2025年1Q | 土地 | 1,600万円 | 1,200㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 十日市南 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 十日市南 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 210㎡ | 1974 | — |
| 十日市南 | 2023年4Q | 土地 | 1,300万円 | 9,999㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 十日市南 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 170㎡ | 1995 | — |
| 十日市南 | 2023年4Q | 土地 | 50万円 | 340㎡ | — | 1,500円/㎡ |
三次市十日市南の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-4.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は9.0万円/㎡（7.4〜10.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。