データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 三次市三次町１７４７番２外 地価公示 2026年・三次 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | −1.9% | 三次 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 5件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三次町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 三次町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 三次町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 330万円 | 130㎡ | 1970 | — |
| 三次町 | 2025年3Q | 農地 | 78万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 三次町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 三次町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 1,800㎡ | 2005 | — |
| 三次町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000円 | 110㎡ | — | — |
| 三次町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 40万円 | 150㎡ | — | — |
| 三次町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 55万円 | 70㎡ | 1980 | — |
| 三次町 | 2025年2Q | 土地 | 150万円 | 145㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 三次町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 190万円 | 80㎡ | — | — |
| 三次町 | 2025年1Q | 農地 | 13万円 | 4,400㎡ | — | — |
| 三次町 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 620㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 三次町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 390㎡ | — | — |
| 三次町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 140万円 | 180㎡ | 1962 | — |
| 三次町 | 2024年2Q | 土地 | 250万円 | 490㎡ | — | 5,100円/㎡ |
| 三次町 | 2024年1Q | 土地 | 850万円 | 500㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 三次町 | 2023年4Q | 土地 | 100万円 | 170㎡ | — | 5,800円/㎡ |
三次市三次町の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
三次市三次町の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-5.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。