福山市新市町大の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡	3.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.8万円/㎡

福山市新市町大と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	福山市新市町大は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
福山市新市町大	3.3万円/㎡	10.9万円/坪		−0.1%	−1.5%	—	—
福山市	5.0万円/㎡	16.6万円/坪	0.65倍	+2.3%	+8.1%	27.6万円/㎡	77
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪	0.39倍	+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.28倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・8地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　福山市新市町大字新市６５５番 地価公示 2026年・福山	商業地	4.7万円/㎡	15.5万円/坪	±0.0%	新市 220m
広島県　福山市新市町大字戸手５５番２ 地価公示 2026年・福山	住宅地	4.7万円/㎡	15.4万円/坪	±0.0%	上戸手 300m
広島県　福山市新市町大字戸手６６７番６外 地価調査 2026年・福山	住宅地	4.1万円/㎡	13.6万円/坪	±0.0%	一般住宅を中心にアパート、事業所等が混在する住宅地域
広島県　福山市新市町大字新市１１５１番５ 地価公示 2026年・福山	住宅地	3.5万円/㎡	11.7万円/坪	±0.0%	新市 600m
広島県　福山市新市町大字戸手２２７２番１ 地価公示 2026年・福山	住宅地	3.5万円/㎡	11.5万円/坪	±0.0%	戸手 450m
広島県　福山市新市町大字下安井１１２番４ 地価公示 2026年・福山	住宅地	3.1万円/㎡	10.1万円/坪	±0.0%	新市 2.3km
広島県　福山市新市町大字相方３７４番３ 地価調査 2026年・福山	住宅地	2.2万円/㎡	7.4万円/坪	−0.4%	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
広島県　福山市新市町大字宮内１７７０番３外 地価調査 2026年・福山	住宅地	1.9万円/㎡	6.3万円/坪	−0.5%	農家、一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

芦田町大1.7万円/㎡駅家町大3.4万円/㎡芦田町加茂町大4.3万円/㎡御幸町駅家町御幸町大4.9万円/㎡加茂町2.8万円/㎡郷分町2.2万円/㎡津之郷町新市町山手町4.7万円/㎡横尾町4.9万円/㎡津之郷町大4.2万円/㎡神辺町大3.4万円/㎡

よくある質問

福山市新市町大の地価（住宅地）の平均はいくら？

福山市新市町大の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価10.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。

福山市新市町大の地価は上がっている？

福山市新市町大の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-1.5%です。

福山市新市町大の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。