データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市坪生町２丁目６４番 地価調査 2026年・福山 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +1.0% | 一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域 |
| 広島県 福山市坪生町字仁井前４３７番１７ 地価調査 2026年・福山 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −1.3% | 農地の中に小規模一般住宅等が所在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 6件・農地 3件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坪生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 335㎡ | 1997 | — |
| 坪生町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,600万円 | 330㎡ | 2026 | — |
| 坪生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 170㎡ | 2014 | — |
| 坪生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 260㎡ | 1998 | — |
| 坪生町 | 2026年1Q | 農地 | 10万円 | 200㎡ | — | — |
| 坪生町 | 2026年1Q | 土地 | 950万円 | 320㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 坪生町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 740万円 | 220㎡ | 1990 | — |
| 坪生町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 270㎡ | 2005 | — |
| 坪生町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 230㎡ | 2012 | — |
| 坪生町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 340㎡ | 1988 | — |
| 坪生町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 170㎡ | 1978 | — |
| 坪生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 坪生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 170㎡ | 2006 | — |
| 坪生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 坪生町 | 2025年3Q | 農地 | 1万円 | 290㎡ | — | — |
| 坪生町 | 2025年3Q | 林地 | 6万円 | 3,600㎡ | — | — |
| 坪生町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 坪生町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 坪生町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 980万円 | 180㎡ | 2000 | — |
| 坪生町 | 2025年3Q | 土地 | 450万円 | 320㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
福山市坪生町の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
福山市坪生町の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-1.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。