府中市上下町二森の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.4%	3,850円/㎡	3,796円/㎡	3,690円/㎡	3,587円/㎡	3,341円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,740円/㎡〜3,942円/㎡

府中市上下町二森と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	府中市上下町二森は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
府中市上下町二森	3,850円/㎡	1.3万円/坪		−1.3%	−9.0%	—	—
府中市	2.2万円/㎡	7.2万円/坪	0.18倍	−1.9%	−8.7%	—	28
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪	0.05倍	+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.03倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　府中市上下町二森字上蔭地６２番１ 地価調査 2026年・備後府中	住宅地	3,850円/㎡	1.3万円/坪	−1.3%	農地地域内に農家が散在する住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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上下町上下1.1万円/㎡出口町2.6万円/㎡本山町1.9万円/㎡目崎町2.0万円/㎡土生町1.9万円/㎡府中町鵜飼町4.1万円/㎡父石町1.9万円/㎡三郎丸町1.4万円/㎡高木町3.9万円/㎡栗柄町1.6万円/㎡中須町3.8万円/㎡上下町深江上下町矢野用土町

よくある質問

府中市上下町二森の地価（住宅地）の平均はいくら？

府中市上下町二森の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

府中市上下町二森の地価は上がっている？

府中市上下町二森の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-9.0%です。

府中市上下町二森の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。