データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.6% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 9,960円/㎡ | 8,748円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,173円/㎡〜1.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 府中市上下町上下字下沖８４８番３ 地価公示 2026年・備後府中 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −3.6% | 上下 90m |
| 広島県 府中市上下町上下字切田尻８８７番４５ 地価調査 2026年・備後府中 |
商業地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −4.3% | 各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 広島県 府中市上下町上下字翁９６９番９ 地価公示 2026年・備後府中 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −3.3% | 上下 230m |
| 広島県 府中市上下町上下字飛地屋３５０番１ 地価公示 2026年・備後府中 |
住宅地 | 8,080円/㎡ | 2.7万円/坪 | −2.7% | 上下 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上下町上下 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 155㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 上下町上下 | 2025年4Q | 農地 | 1万円 | 180㎡ | — | — |
| 上下町上下 | 2025年4Q | 土地 | 910万円 | 600㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 上下町上下 | 2025年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 660㎡ | — | — |
| 上下町上下 | 2025年3Q | 土地と建物 | 95万円 | 125㎡ | — | — |
| 上下町上下 | 2025年2Q | 土地 | 230万円 | 155㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 上下町上下 | 2024年4Q | 土地と建物 | 70万円 | 120㎡ | 1948 | — |
| 上下町上下 | 2024年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 175㎡ | 1974 | — |
| 上下町上下 | 2024年1Q | 土地 | 50万円 | 220㎡ | — | 2,300円/㎡ |
府中市上下町上下の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
府中市上下町上下の地価は前年から平均で-3.5%と下がっています。5年間では-15.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.6%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。