データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.9% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 府中市栗柄町字大門１００７８番７０ 地価公示 2026年・備後府中 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.8万円/坪 | −2.2% | 府中 2.9km |
| 広島県 府中市栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１外 地価公示 2026年・備後府中 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −2.7% | 高木 2.7km |
取り込んだ期間の件数：農地 5件・土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栗柄町 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 900㎡ | — | — |
| 栗柄町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 360㎡ | 1991 | — |
| 栗柄町 | 2025年3Q | 農地 | 400万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 栗柄町 | 2025年2Q | 農地 | 300万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 栗柄町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 190㎡ | 1980 | — |
| 栗柄町 | 2024年3Q | 農地 | 210万円 | 900㎡ | — | — |
| 栗柄町 | 2023年4Q | 農地 | 450万円 | 870㎡ | — | — |
| 栗柄町 | 2023年4Q | 土地 | 210万円 | 280㎡ | — | 7,500円/㎡ |
府中市栗柄町の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
府中市栗柄町の地価は前年から平均で-2.5%と下がっています。5年間では-12.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。