データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | — | 4.9万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 本巣市三橋字糸貫川通１０４４番８３ 地価公示 2026年・本巣 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.4万円/坪 | ±0.0% | 穂積 7.4km |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 4件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三橋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 三橋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 三橋 | 2025年3Q | 土地 | 330万円 | 110㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 三橋 | 2025年3Q | 土地 | 510万円 | 165㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 三橋 | 2025年3Q | 土地 | 940万円 | 310㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 三橋 | 2025年3Q | 土地 | 460万円 | 150㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 三橋 | 2025年3Q | 土地 | 670万円 | 220㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 三橋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 240㎡ | 2025 | — |
| 三橋 | 2025年2Q | 農地 | 6万円 | 125㎡ | — | — |
| 三橋 | 2025年1Q | 農地 | 85万円 | 950㎡ | — | — |
| 三橋 | 2024年4Q | 土地 | 430万円 | 200㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 三橋 | 2024年3Q | 土地 | 200万円 | 125㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 三橋 | 2024年2Q | 土地 | 980万円 | 430㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 三橋 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 230㎡ | 2022 | — |
| 三橋 | 2024年2Q | 土地 | 600万円 | 270㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 三橋 | 2024年1Q | 土地 | 730万円 | 770㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 三橋 | 2024年1Q | 土地 | 980万円 | 430㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
本巣市三橋の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-6.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は4.6万円/㎡（3.8〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。