データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 3.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 本巣市上真桑字旦内前１４００番９ 地価調査 2026年・本巣 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | −0.6% | 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 15件・土地と建物 7件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上真桑 | 2026年2Q | 土地 | 910万円 | 340㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 上真桑 | 2026年2Q | 土地と建物 | 120万円 | 195㎡ | — | — |
| 上真桑 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 800㎡ | — | — |
| 上真桑 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 250㎡ | 2025 | — |
| 上真桑 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 230㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 上真桑 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 550㎡ | — | 5,500円/㎡ |
| 上真桑 | 2025年4Q | 土地と建物 | 270万円 | 100㎡ | 1992 | — |
| 上真桑 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 500㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 上真桑 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 330㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 上真桑 | 2025年3Q | 土地 | 880万円 | 230㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 上真桑 | 2025年2Q | 土地 | 370万円 | 930㎡ | — | 4,000円/㎡ |
| 上真桑 | 2025年2Q | 農地 | 150万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 上真桑 | 2024年4Q | 土地 | 600万円 | 190㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 上真桑 | 2024年3Q | 土地 | 260万円 | 230㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 上真桑 | 2024年3Q | 土地 | 1,100万円 | 490㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 上真桑 | 2024年3Q | 土地と建物 | 280万円 | 125㎡ | 1977 | — |
| 上真桑 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 1,500㎡ | 1993 | — |
| 上真桑 | 2024年3Q | 土地 | 810万円 | 230㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 上真桑 | 2024年2Q | 農地 | 88万円 | 730㎡ | — | — |
| 上真桑 | 2024年2Q | 土地 | 290万円 | 230㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
本巣市上真桑の住宅地の平均地価は3.4万円/㎡（坪単価11.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
本巣市上真桑の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-6.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は3.1万円/㎡（2.5〜3.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。