データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | — | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外 地価調査 2026年・下呂 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −1.2% | 小売店舗、店舗兼用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・農地 2件・土地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金山町金山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 250㎡ | 2021 | — |
| 金山町金山 | 2025年3Q | 農地 | 200万円 | 700㎡ | — | — |
| 金山町金山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 220万円 | 145㎡ | — | — |
| 金山町金山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 230万円 | 390㎡ | 1976 | — |
| 金山町金山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 550㎡ | 1998 | — |
| 金山町金山 | 2025年1Q | 土地 | 330万円 | 410㎡ | — | 7,900円/㎡ |
| 金山町金山 | 2025年1Q | 土地 | 800万円 | 950㎡ | — | 8,400円/㎡ |
| 金山町金山 | 2024年2Q | 農地 | 50万円 | 780㎡ | — | — |
| 金山町金山 | 2024年2Q | 土地と建物 | 680万円 | 340㎡ | 1996 | — |
| 金山町金山 | 2024年1Q | 林地 | 22万円 | 1,500㎡ | — | — |
下呂市金山町金山の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。