須恵町須恵の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +4.9%	7.5万円/㎡	7.8万円/㎡	8.6万円/㎡	9.5万円/㎡	12.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.9万円/㎡〜14.2万円/㎡

須恵町須恵と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	須恵町須恵は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
須恵町須恵	7.5万円/㎡	24.7万円/坪		+4.1%	+38.3%	—	—
須恵町	8.0万円/㎡	26.3万円/坪	0.94倍	+4.8%	+55.0%	16.2万円/㎡	76
福岡県	10.0万円/㎡	33.1万円/坪	0.75倍	+3.3%	+22.4%	36.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.63倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・4地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福岡県　糟屋郡須恵町大字須恵字サル田１０７０番２ 地価調査 2026年・須恵	商業地	11.9万円/㎡	39.3万円/坪	+8.2%	沿道型の商業施設が多い路線商業地域
福岡県　糟屋郡須恵町大字須恵字法尺５５９番７ 地価公示 2026年・須恵	住宅地	8.0万円/㎡	26.4万円/坪	+4.2%	須恵 600m
福岡県　糟屋郡須恵町大字須恵字火焼３４６番６３ 地価調査 2026年・須恵	住宅地	7.6万円/㎡	25.1万円/坪	+2.0%	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
福岡県　糟屋郡須恵町大字須恵字藤浦８３番３２ 地価公示 2026年・須恵	住宅地	6.8万円/㎡	22.6万円/坪	+1.9%	須恵中央 1.8km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

植木8.5万円/㎡新原8.5万円/㎡旅石8.4万円/㎡上須恵上須惠須惠佐谷

よくある質問

須恵町須恵の地価（住宅地）の平均はいくら？

須恵町須恵の住宅地の平均地価は7.5万円/㎡（坪単価24.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。

須恵町須恵の地価は上がっている？

須恵町須恵の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+38.3%です。

須恵町須恵の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は12.0万円/㎡（9.9〜14.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。