データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 8.5万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 15.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.5万円/㎡〜18.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０ 地価調査 2026年・須恵 |
住宅地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +4.9% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 8件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字新原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 200㎡ | 2002 | — |
| 大字新原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 125㎡ | — | — |
| 大字新原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大字新原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 205㎡ | 1991 | — |
| 大字新原 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大字新原 | 2025年2Q | 土地 | 3,800万円 | 1,800㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字新原 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 210㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字新原 | 2025年2Q | 土地 | 5,400万円 | 9,999㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字新原 | 2025年2Q | 土地 | 230万円 | 105㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字新原 | 2025年2Q | 土地 | 4,400万円 | 9,999㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字新原 | 2025年2Q | 土地 | 610万円 | 280㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字新原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 大字新原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 1,100㎡ | 2012 | — |
| 大字新原 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 大字新原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 大字新原 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 大字新原 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 260㎡ | — | — |
| 大字新原 | 2024年1Q | 林地 | 1万円 | 185㎡ | — | — |
| 大字新原 | 2024年1Q | 土地 | 2億2,000万円 | 9,999㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字新原 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 200㎡ | 2002 | — |
須恵町新原の住宅地の平均地価は8.5万円/㎡（坪単価28.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
須恵町新原の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+38.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は15.2万円/㎡（12.5〜18.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。