データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 8.4万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.3万円/㎡〜17.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡須恵町大字旅石字橋本１８９番１外 地価調査 2026年・須恵 |
商業地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +5.9% | 大規模店舗、低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
| 福岡県 糟屋郡須恵町大字旅石字佛ノ浦１１５番４０６ 地価調査 2026年・須恵 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | +5.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・土地 6件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字旅石 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 530㎡ | 2004 | — |
| 大字旅石 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 80㎡ | 1993 | 11.9万円/㎡ |
| 大字旅石 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大字旅石 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 大字旅石 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 大字旅石 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1993 | 16.9万円/㎡ |
| 大字旅石 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大字旅石 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 135㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 大字旅石 | 2025年3Q | 土地 | 380万円 | 115㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 大字旅石 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 440㎡ | — | — |
| 大字旅石 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大字旅石 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1993 | 20.0万円/㎡ |
| 大字旅石 | 2025年2Q | 土地と建物 | 19万円 | 250㎡ | — | — |
| 大字旅石 | 2025年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 60㎡ | — | — |
| 大字旅石 | 2025年1Q | 土地と建物 | 260万円 | 140㎡ | — | — |
| 大字旅石 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 大字旅石 | 2025年1Q | 土地と建物 | 340万円 | 330㎡ | — | — |
| 大字旅石 | 2025年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 85㎡ | 1978 | — |
| 大字旅石 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1993 | 15.4万円/㎡ |
| 大字旅石 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1993 | 17.5万円/㎡ |
須恵町旅石の住宅地の平均地価は8.4万円/㎡（坪単価27.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
須恵町旅石の地価は前年から平均で+5.5%と上がっています。5年間では+49.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.2万円/㎡、価格の中央値は1,050万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は15.0万円/㎡（12.3〜17.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。