データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市若松区東二島４丁目８４１番３ 地価公示 2026年・北九州若松 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | ±0.0% | 二島 350m |
| 福岡県 北九州市若松区東二島２丁目３８３番８ 地価調査 2026年・北九州若松 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東二島 | 2026年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 170㎡ | 1966 | — |
| 東二島 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 180㎡ | 2010 | — |
| 東二島 | 2026年1Q | 土地 | 870万円 | 210㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 東二島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 120㎡ | — | — |
| 東二島 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 東二島 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 85㎡ | 1979 | — |
| 東二島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 東二島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 480万円 | 85㎡ | 1979 | — |
| 東二島 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 340㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 東二島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 60万円 | 105㎡ | 1978 | — |
| 東二島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 530万円 | 115㎡ | 1977 | — |
| 東二島 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 東二島 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 260㎡ | 1994 | — |
| 東二島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 240㎡ | 2024 | — |
| 東二島 | 2023年4Q | 土地 | 2,900万円 | 510㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 東二島 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 200㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
北九州市若松区東二島の住宅地の平均地価は4.1万円/㎡（坪単価13.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
北九州市若松区東二島の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。