データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | — | 17.9万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 20.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市門司区柳町２丁目１０７番５外 地価公示 2026年・北九州門司 |
商業地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +2.6% | 門司 100m |
| 福岡県 北九州市門司区柳町２丁目２１６番１外 地価公示 2026年・北九州門司 |
商業地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +0.6% | 門司 350m |
| 福岡県 北九州市門司区柳町２丁目２１６番１外 地価調査 2026年・北九州門司 |
商業地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +0.6% | 小規模小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 6件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柳町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 145㎡ | 1982 | — |
| 柳町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 50㎡ | 1980 | 16.0万円/㎡ |
| 柳町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 75㎡ | 1988 | 13.3万円/㎡ |
| 柳町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 270㎡ | 1977 | — |
| 柳町 | 2025年4Q | 土地 | 340万円 | 120㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 柳町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 250㎡ | 2025 | — |
| 柳町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 290㎡ | — | — |
| 柳町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 柳町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 2000 | 18.6万円/㎡ |
| 柳町 | 2025年1Q | 土地 | 9,500万円 | 990㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 柳町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 80㎡ | 1997 | 8.8万円/㎡ |
| 柳町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 700万円 | 70㎡ | 1997 | 10.0万円/㎡ |
| 柳町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 2002 | 20.0万円/㎡ |
| 柳町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 85㎡ | 2002 | 22.4万円/㎡ |
| 柳町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 165㎡ | 2023 | — |
| 柳町 | 2024年1Q | 土地 | 850万円 | 100㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 柳町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1997 | 20.0万円/㎡ |
| 柳町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 70㎡ | 1997 | 22.9万円/㎡ |
北九州市門司区柳町の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+10.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.0万円/㎡、価格の中央値は1,000万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は20.1万円/㎡（16.5〜23.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。