データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.0% | 9.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.8万円/㎡〜12.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５ 地価調査 2026年・北九州門司 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.3万円/坪 | +0.2% | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５ 地価公示 2026年・北九州門司 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.2万円/坪 | +0.2% | 門司 1.9km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上馬寄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 290万円 | 60㎡ | 1986 | 4.8万円/㎡ |
| 上馬寄 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 105㎡ | 2001 | — |
| 上馬寄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1996 | 16.2万円/㎡ |
| 上馬寄 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1998 | 30.0万円/㎡ |
| 上馬寄 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 65㎡ | 1998 | 32.3万円/㎡ |
| 上馬寄 | 2025年4Q | 土地 | 54万円 | 75㎡ | — | 7,200円/㎡ |
| 上馬寄 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1998 | 18.7万円/㎡ |
| 上馬寄 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 上馬寄 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 90㎡ | 2002 | 17.8万円/㎡ |
| 上馬寄 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 435㎡ | 1995 | — |
| 上馬寄 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 75㎡ | 1998 | 17.3万円/㎡ |
| 上馬寄 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 65㎡ | 1998 | 16.9万円/㎡ |
| 上馬寄 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 80㎡ | 2006 | 26.2万円/㎡ |
| 上馬寄 | 2023年4Q | 土地 | 800万円 | 155㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
北九州市門司区上馬寄の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
北九州市門司区上馬寄の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+7.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.2万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は10.8万円/㎡（8.8〜12.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。