データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市門司区旧門司２丁目１１番２０ 地価公示 2026年・北九州門司 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.1万円/坪 | −0.5% | 門司港 1.8km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旧門司 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 195㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 旧門司 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 旧門司 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 60㎡ | 1988 | 16.7万円/㎡ |
| 旧門司 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 980万円 | 55㎡ | 1988 | 17.8万円/㎡ |
| 旧門司 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 660万円 | 65㎡ | 1989 | 10.2万円/㎡ |
| 旧門司 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 70㎡ | 1988 | 17.1万円/㎡ |
| 旧門司 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 70㎡ | 1988 | 8.6万円/㎡ |
| 旧門司 | 2024年1Q | 土地と建物 | 30万円 | 75㎡ | 1970 | — |
北九州市門司区旧門司の住宅地の平均地価は3.7万円/㎡（坪単価12.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北九州市門司区旧門司の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-2.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.9万円/㎡、価格の中央値は990万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。