データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市門司区清見２丁目２５５８番１３ 地価調査 2026年・北九州門司 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | −1.6% | 小規模一般住宅が多い緩傾斜地の既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地と建物 3件・林地 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清見 | 2026年1Q | 林地 | 1,000円 | 1,900㎡ | — | — |
| 清見 | 2025年4Q | 土地 | 900万円 | 320㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 清見 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 1999 | 13.8万円/㎡ |
| 清見 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 75㎡ | 1999 | 13.3万円/㎡ |
| 清見 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 75㎡ | 1999 | 14.7万円/㎡ |
| 清見 | 2024年3Q | 土地と建物 | 10万円 | 70㎡ | — | — |
| 清見 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 85㎡ | 2000 | 15.3万円/㎡ |
| 清見 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 415㎡ | 1998 | — |
| 清見 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 100万円 | 80㎡ | 1983 | 1.2万円/㎡ |
| 清見 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 110㎡ | 2023 | — |
北九州市門司区清見の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北九州市門司区清見の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-4.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.8万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。