データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 9.8万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.0万円/㎡〜14.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市小倉北区足立３丁目１２番１０外 地価公示 2026年・北九州小倉北 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.5万円/坪 | +1.7% | 小倉 3.5km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 足立 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 210㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 足立 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 110㎡ | 2005 | 22.7万円/㎡ |
| 足立 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 155㎡ | 2005 | 32.3万円/㎡ |
| 足立 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 660万円 | 65㎡ | 1990 | 10.2万円/㎡ |
| 足立 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 80㎡ | 2005 | 25.0万円/㎡ |
| 足立 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2005 | 23.5万円/㎡ |
| 足立 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 60㎡ | 1975 | 3.3万円/㎡ |
| 足立 | 2025年3Q | 土地 | 2,100万円 | 160㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 足立 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 195㎡ | 2024 | — |
| 足立 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 75㎡ | 2007 | 26.7万円/㎡ |
| 足立 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 80㎡ | 2007 | 25.0万円/㎡ |
| 足立 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 1988 | 18.8万円/㎡ |
| 足立 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 245㎡ | 2024 | — |
| 足立 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 75㎡ | 1988 | 20.0万円/㎡ |
| 足立 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 160㎡ | 2024 | — |
| 足立 | 2024年3Q | 土地 | 1,800万円 | 160㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 足立 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 75㎡ | 1991 | 12.7万円/㎡ |
| 足立 | 2024年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 210㎡ | 1990 | — |
| 足立 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 足立 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 380㎡ | 1963 | — |
北九州市小倉北区足立の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北九州市小倉北区足立の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+6.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.1万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は12.2万円/㎡（10.0〜14.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。