データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 嘉麻市鴨生字中ノ坪５００番１９ 地価調査 2026年・嘉麻 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | +1.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 嘉麻市鴨生字枝坂２７４番３７外 地価公示 2026年・嘉麻 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | +1.9% | 下鴨生 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴨生 | 2026年2Q | 土地 | 580万円 | 420㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 鴨生 | 2026年1Q | 土地 | 450万円 | 270㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 鴨生 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 720㎡ | 1980 | — |
| 鴨生 | 2026年1Q | 土地 | 180万円 | 200㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 鴨生 | 2025年4Q | 土地 | 32万円 | 1,000㎡ | — | 310円/㎡ |
| 鴨生 | 2025年2Q | 土地と建物 | 240万円 | 300㎡ | 1978 | — |
| 鴨生 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 260㎡ | 1999 | — |
| 鴨生 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 290㎡ | 2017 | — |
| 鴨生 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 270㎡ | 2018 | — |
| 鴨生 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 9,999㎡ | 1976 | — |
| 鴨生 | 2024年1Q | 土地 | 740万円 | 280㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 鴨生 | 2023年4Q | 土地と建物 | 380万円 | 320㎡ | — | — |
嘉麻市鴨生の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
嘉麻市鴨生の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+4.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。