嘉麻市上臼井の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	—	1.5万円/㎡	1.5万円/㎡	1.5万円/㎡	1.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡

嘉麻市上臼井と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	嘉麻市上臼井は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
嘉麻市上臼井	—	—		±0.0%	−2.0%	—	—
嘉麻市	9,447円/㎡	3.1万円/坪		+0.2%	−1.0%	—	42
福岡県	10.0万円/㎡	33.1万円/坪		+3.3%	+22.4%	36.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福岡県　嘉麻市上臼井字船田３０１番３ 地価調査 2026年・嘉麻	商業地	1.5万円/㎡	5.0万円/坪	±0.0%	店舗、診療所、住宅、農地等が混在する幹線沿いの商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
上臼井	2025年3Q	土地	80万円	350㎡	—	2,300円/㎡
上臼井	2025年3Q	土地と建物	120万円	510㎡	1979	—
上臼井	2024年2Q	農地	47万円	1,900㎡	—	—

近くの町丁

西郷7,900円/㎡下臼井5,650円/㎡牛隈1.1万円/㎡漆生1.3万円/㎡大隈町1.3万円/㎡岩崎下山田7,760円/㎡鴨生1.4万円/㎡口春1.6万円/㎡上山田7,120円/㎡馬見4,880円/㎡熊ケ畑3,270円/㎡椎木大力芥田

よくある質問

嘉麻市上臼井の地価は上がっている？

嘉麻市上臼井の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.0%です。

嘉麻市上臼井の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。